Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Баннер моногород

ЖКХ


Ремонт водоводов.

Обеспечение бесперебойной подачи воды жителям является важнейшей задачей. Проведены основные работы по замене аварийных участков водопроводных сетей и скважин.

Пролежав под землей более тридцати лет, трубы проржавели, что вызвало экстренную необходимость капитального ремонта водовода.

Округ обеспечивает водой 16 скважин, их привели в порядок в первую очередь. Заменили 1700 метров водоводов, насосы и всю электрическую аппаратуру.

Параллельно ведется замена ветхих труб уличных водоводов на новые полиэтиленовые, установка новых колодцев и запорной арматуры на улицах: Яворского, Жданова, Новая, Садовая, Саянская, Западная, район склада ГСМ. Общая протяженность новых труб составит 1 094 м.

 

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области

Агентство создано в 2003 году специально для становления и развития долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения в регионе, предоставления возможности любой платежеспособной категории граждан улучшать жилищные условия с оплатой приобретаемого жилья в рассрочку. Агентство - единственный в Кузбассе региональный оператор федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), созданного Правительством РФ.

 

Направления деятельности Агентства: 

  1. Предоставление ипотечных кредитов (займов) по федеральной программе жителям Кемеровской области, в том числе гражданам, получившим бюджетные и корпоративные субсидии на улучшение жилищных условий. 
  2. Выкуп ипотечных кредитов у банков, оформленных по стандартам АИЖК. 
  3. Рефинансирование ипотечных кредитов (займов). 
  4. Привлечение инвестиций в жилищное строительство.

Всего с начала деятельности Агентства более пятнадцати тысяч кузбасских семей улучшили свои жилищные условия с помощью федеральной ипотечной программы.


ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ИПОТЕЧНЫХ СДЕЛОК

  • ипотечные кредиты (займы) предоставляются платежеспособным гражданам в возрасте от 21 до 65 лет, проживающим в Кемеровской области, на покупку готового или строящегося жилья;
  • солидарными Заемщиками/Созаемщиками по кредитному договору (договору займа) помимо супругов могут являться другие лица, даже не состоящие в родственных отношениях с основным заемщиком. При расчете максимально возможной суммы кредита (займа) могут учитываться официально подтвержденные доходы 4-х созаемщиков;
  • 0бщий трудовой стаж – 12 месяцев; стаж по последнему месту работы – не менее полных 6 календарных месяцев;
  • несовершеннолетние дети могут стать собственниками приобретаемого жилья с согласия органов опеки и попечительства. Данное согласие не требуется, если граждане приобретают жильё с использованием Материнского капитала, получили бюджетные субсидии на улучшение жилищных условий или есть судебное решение о включении несовершеннолетних в число собственников; 
  • ипотечная сделка по федеральной программе предполагает обязательное страхование приобретаемого жилья (предмета ипотеки). Личное страхование является добровольным. При оформлении кредита (займа) без личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%.
  • обязательное проведение оценки стоимости жилья, предоставляемого в обеспечение ипотечного кредита (займа), оценочными компаниями оценочными компаниями – партнерами АИЖК.
  • погашение кредита (займа) - ежемесячными аннуитетными (равными) платежами, включающими в себя погашение части основного долга по кредиту (займу) и проценты за пользование кредитом (займом), проценты начисляются на остаток долга. Таким образом, Заемщик ежемесячно выплачивает одинаковую сумму, что позволяет планировать семейный бюджет. Платежи осуществляются в любой день с 1 по 25 число каждого месяца;
  • частичное или полное досрочное погашение кредита (займа) возможно по предварительному заявлению в любое время.

 

 

 

Расходы на оформление ипотечного кредита (займа)

 

УСЛУГИ:

 

Первичные консультации

бесплатно

Оценка приобретаемого жилого помещения по расценкам оценочных компаний, руб.:

от 2000 до 3 500

Госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, руб.

2 000

Комплексное страхование: личное и имущественное (предмета ипотеки)

по тарифам страховой компании

Услуги Банка за зачисление средств займа

по тарифам Банка

 

10 шагов к новоселью

 

  1. Получите консультацию по ипотечному кредитованию в АИЖК КО либо у партнеров Агентства в риэлторской компании.

На консультации Вам:

-         разъяснят условия кредитования;

-         подберут оптимальную ипотечную программу;

-         предварительно оценят Вашу платежеспособность;

-         рассчитают максимально возможную сумму кредита (займа);

-         предоставят раздаточный материал, в том числе список документов, необходимых для оформления кредита (займа).

 

  1. Соберите минимальный пакет документов, подтверждающих Вашу платежеспособность, руководствуясь полученным на консультации перечнем.

 

  1. Подайте заявку на предоставление ипотечного кредита (займа). Срок рассмотрения заявки составляет 3 рабочих дня. В случае изменения параметров кредитования Вашу заявку рассмотрят повторно.

 

  1. После принятия положительного решения у Вас будет три месяца, в течение которых можно подобрать подходящий вариант жилья и собрать на него необходимую документацию.

 

  1. После проверки документов, закажите оценку приобретаемой недвижимости у независимой оценочной компании.

 

  1. Вас пригласят на подписание документов по сделке (закладной, договоров купли-продажи, кредита (займа) и др.)

 

  1. Осуществите подачу документов для государственной регистрации сделки.

 

 

  1. После сдачи документов на регистрацию оформите страховку в выбранной Вами страховой компании.

 

  1. Перечисление заемных средств  производится в безналичном порядке в день подачи документов на государственную регистрацию при предъявлении расписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

 

  1. Отметьте новоселье!

 

 

 

 

 

Почему ипотечный кредит (заем) по федеральной ипотечной программе - это удобно и выгодно! 

Аргумент №1. Ежемесячные выплаты большинства Заемщиков по кредиту (займу) за собственное жилье сопоставимы с платежами за аренду съемных квартир, а через несколько лет сумма сегодняшних выплат покажется Вам малозначительной. Ведь цены на жилье постоянно растут, кроме того, не стоит забывать и об инфляции. На сегодняшний день АИЖК КО предлагает реальные процентные ставки – от 6 % годовых, а средний размер ежемесячного платежа Заемщика составляет 15 тыс. рублей.

Аргумент №2. Сумма ежемесячных выплат не должна превышать 60 % от совокупного дохода семьи. Однако даже если Ваши доходы сейчас не велики, Вы всегда сможете привлечь до трех Созаемщиков из числа родственников или друзей, чьи доходы учитываются при расчете максимально возможной суммы кредита (займа). Поручительство для оформления займа по федеральной ипотечной программе – не требуется.

Аргумент № 3. Процентные ставки федеральной ипотечной программы не меняются в течение всего срока выплаты кредита (займа). Кроме того, если в течение срока выплат по кредиту (займу) процентная ставка будет снижена, Вы сможете перекредитоваться под более низкий процент. Частичное или полное досрочное погашение кредитов (займов) возможно без ограничений по срокам. После внесения досрочного платежа сократится срок кредитования либо уменьшится ежемесячный платёж.

Аргумент № 4. Вы сможете получить в налоговой инспекции имущественный налоговый вычет на всю стоимость квартиры (не более двух миллионов рублей) и сумму процентов по ипотечному кредиту (займу), предъявив свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру и кредитный договор (договор займа), заполнив налоговую декларацию и заявление.

Аргумент №5. Для оформления кредита (займа) по федеральной ипотечной программе жителям территорий области не нужно ехать в Кемерово. Представители АИЖК КО работают практически во всех городах и районах Кузбасса. Кроме того, на сегодняшний день Агентство принимает решение о возможности оформления кредита (займа) в течение 3 рабочих дней, на основании сканов документов, направленных по электронной почте.

 


УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ФЕДЕРАЛЬНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ

 

Вид кредита

Размер первого взноса, 
% от стоимости жилья

Величина процентных ставок*, %

«Приобретение квартиры на этапе строительства»

 

от 20% стоимости приобретаемого жилья

 

(возможно использование на первый взнос средств материнского (семейного) капитала);

9 – 9,5%

 

 

* Возможно дополнительное снижение процентной ставки до 3%, при уплате единовременной комиссии.

 

 

 

Вид кредита

Размер первого взноса, 
% от стоимости жилья

Величина процентных ставок, %*

«Приобретение готового жилья»

(для покупки квартиры

на вторичном рынке жилья)

свыше 50%

9,25%

от 30 до 50%

9,5%

от  20 до 30%

9,75%

 

* Возможно дополнительное снижение процентной ставки до 3%, при уплате единовременной комиссии.

 

Вид кредита

Размер первого взноса, 
% от стоимости жилья

Величина процентных ставок, %*

«Перекредитование»

(для полного погашения задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу)

свыше 50%

9 %

от 30 до 50%

9,25%

от  20 до 30%

9,5%

* Возможно дополнительное снижение процентной ставки до 3%, при уплате единовременной комиссии.

Вид кредита

Размер первого взноса, 
% от стоимости жилья

Величина процентных ставок, %*

«Целевой кредит под залог имеющейся квартиры»

(для приобретения квартиры, жилого дома, части жилого помещения)

свыше 50%

9,25%

от  40 до 50%

9,5%

 

* Возможно дополнительное снижение процентной ставки до 3%, при уплате единовременной комиссии.

Вид кредита

Размер первого взноса, 
% от стоимости жилья

Величина процентных ставок, %*

«Военная ипотека»

(для приобретения квартиры, участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС)

от 20%

9%

 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Место нахождения Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области: 
650023, Российская федерация, Кемеровская область,

 г.Кемерово, пр-т. Октябрьский, 51, тел. (384-2) 900-550

 

Дополнительные офисы: 

г. Новокузнецк, ул. Павловского, 11 «А» тел. (3843) 200-550, 46-52-01.
г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Текстильщиков, 14, (МФЦ), тел (384-56) 49-550.

г. Белово, ул. Ленина, 39 (МФЦ), тел.: (384-52) 95-590.

 

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области

Агентство создано в 2003 году специально для становления и развития долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения в регионе, предоставления возможности любой платежеспособной категории граждан улучшать жилищные условия с оплатой приобретаемого жилья в рассрочку. Агентство - единственный в Кузбассе региональный оператор федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), созданного Правительством РФ.

Направления деятельности Агентства: 

  1. Предоставление ипотечных кредитов (займов) по федеральной программе жителям Кемеровской области, в том числе гражданам, получившим бюджетные и корпоративные субсидии на улучшение жилищных условий. 
  2. Выкуп ипотечных кредитов у банков, оформленных по стандартам АИЖК. 
  3. Рефинансирование ипотечных кредитов (займов). 
  4. Привлечение инвестиций в жилищное строительство.

Всего с начала деятельности Агентства более пятнадцати тысяч кузбасских семей улучшили свои жилищные условия с помощью федеральной ипотечной программы.

Подробнее...

 

Испытание на прочность

В этом году зима не поскупилась на обильные осадки, доставив немало хлопот. И хотя итоги сезона подводить еще рано, но можно с уверенностью сказать, что коммунальные и дорожные службы Краснобродского с внештатными ситуациями справились успешно.

Борьба на снежном фронте

Ежедневно для борьбы со снегом на улицы выходило до 14 единиц снегоуборочной техники, - рассказывает первый заместитель главы Краснобродского городского округа С.В. Бойцов. – Особое внимание уделялось улицам с автобусным движением, проездам к учреждениям бюджетной сферы, остановкам общественного транспорта, тротуарам и пешеходным переходам.

Все зимние работы по содержанию и очистке дорог в Краснобродском городском округе сегодня выполняются силами МУП «УЕЗ КГО». В ведении предприятия находится очистка от снега дорог, парков, площадей, остановок и прилегающих территорий поселков Краснобродский, Артышта и поселка станции Дуброво. Помимо этого, вручную очищаются тротуарные дорожки и пешеходные переходы, тротуарные и дорожные ограждения.

В зимний период с территории округа предприятием было вывезено около 9 000 кубометров снега.

Одновременно с расчисткой и вывозом снега мы готовимся к предстоящему паводку, чтобы предотвратить подтопление территории Краснобродского городского округа – очищаем от снега водоотводные лотки и канавы, водосточные трубы, производим нарезку водоотводных кюветов, - говорит директор МУП «УЕЗ» С.В. Пинясов. – Для своевременного реагирования на ЧС и обеспечения безопасного пропуска паводковых вод на базе предприятия создана аварийная бригада из пяти человек, оснащенная мотопомпой и генератором.

Большую помощь при вывозе снега в этом году оказывают ООО «Краснобродский Южный» и филиал ОАО «УК «Кузбассразрезуголь» «Краснобродский угольный разрез», выделяя для работ самосвалы и погрузчики. Особую благодарность администрация округа выражает генеральному директору ООО "Краснобродский Южный" А.А. Соколову, который на протяжении нескольких лет оказывает помощь в благоустройстве территории округа. Два раза в неделю в округе организованы массовые субботники по уборке снега. Работники бюджетной сферы, волонтеры приводят в порядок и очищают от снега территории храмов, места отдыха и дворовые территории.

Комфорт – в каждый дом

Успешно справились предприятия городского хозяйства не только с поддержанием порядка на улицах поселка, но и обеспечением краснобродцев коммунальными ресурсами.

Подводить итоги работы отопительного сезона пока рано, но мы смогли обеспечить бесперебойное обеспечение коммунальными ресурсами жителей поселка Краснобродский, - отмечает генеральный директор ООО «ЭнергоКомпания» Д.В. Игошин. – И это при том, что с 1 сентября мы взяли на себя ответственность не только за поставляемое тепло, но и за водоснабжение и водоотведение. Было непросто, ведь хозяйство нам досталось не самое «благополучное» и даже, как оказалось, не полностью готовое к отопительному сезону. Но, как показала зима – справились достойно.

Сейчас, как признают специалисты, успокаиваться рано, хотя отопительный сезон и вступил в завершающую стадию. Но еще один очень ответственный период - паводок, на смену которому придет и самая горячая пора для коммунальщиков - подготовка к новому отопительному сезону.

Бытовое обслуживание округа.

Бытовые услуги населению Краснобродского городского округа оказывает 51 объект, предоставляется 9 видов различных услуг. Работает пять ателье по ремонту и пошиву одежды, семь станций технического обслуживания, две мастерские по ремонту обуви, три фотосалона, парикмахерские, агентства ритуальных услуг.

Услуги бани оказывает МУП «Гарант» (директор Юдина Елена Игнатьевна). В целях повышения комфортности и улучшения условий обслуживания посетителей в здании бани произведен ремонт.

Есть в данной отрасли заслуженные работники бытового обслуживания это такие парикмахеры как:

Шлегель Галина Петровна в 2016 году присвоено звание «Почетный работник бытового обслуживания Кемеровской области», стаж работы в отрасли 44 года, работает до настоящего времени.

Лаврова Светлана Леонидовна в 2013 году присвоено звание «Почетный работник бытового обслуживания Кемеровской области», стаж работы в отрасли 42 года.

Воеводкина Галина Ильинична, отмечена медалью в честь 70-летия Кемеровской области, стаж работы в отрасли 38 лет.

Кисель Людмила Васильевна, отмечена благодарственным письмом Коллегии Администрации Кемеровской области, стаж работы в отрасли 41 год.

Сфера бытовых услуг не стоит на месте, открываются новые объекты:

Салон красоты «Бьюти Клуб Татьяны Алекановой», салон «Орхидея», имидж студия «Золотые ручки», открываются ателье по ремонту по пошиву и ремонту верхней одежды.

Всего в отрасли бытового обслуживания трудится 60 человек, работа данной сферы требует от человека терпения, различных навыков и знаний, ответственности и самоотдачи.

Профессионалы сферы бытового обслуживания округа умеют не только предоставлять услуги высокого качества, но и находить индивидуальный подход к каждому клиенту, всегда быть доброжелательными и приветливыми!

Уважаемые работники торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства!

Примите поздравления с вашим профессиональным праздником!

Выражаю огромную благодарность всем за преданность профессии, готовность в любой, даже самой сложной ситуации, прийти на помощь людям, умение действовать решительно и самоотверженно. Желаю вам крепкого здоровья, благополучия, уверенность в завтрашнем дне, безаварийной работы и хорошего весеннего настроения! 

Первый заместитель главы администрации

Краснобродского городского округа

С.В. Бойцов

 

Почему необходимы приборы учета

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261 -ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.07.2012 собственники жилых домов, собственники многоквартирных домов, обязаны обеспечить оснащение приборами учета тепловой энергии, электрической энергии, горячей и холодной воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

30 июня 2016 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг». Данное Постановление вносит изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила) и ряд других актов Правительства Российской Федерации. На основании введённых изменений с 1 июля 2016 года установлен повышающий коэффициент в размере 1,4 (с 1 января 2017года -1,5) к начислениям платы за коммунальные услуги отопления, горячей и холодной воды, электроэнергии для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, не установивших индивидуальные и общедомовые приборы учёта энергоресурсов при наличии технической возможности их установки. При отсутствии технической возможности установки прибора учёта в жилом помещении или в доме, подтверждённой соответствующим актом, составленном по форме и в порядке, установленными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 627, при расчёте размера платы за соответствующую коммунальную услугу повышающие коэффициенты не применяются. Следовательно, собственникам, не установившим приборы учета по причине отсутствия технической возможности, во избежание дополнительных начислений оплаты за коммунальные услуги необходимо своевременно оформить акт об отсутствии технической возможности установки приборов. Для этого нужно обратиться в обслуживающую многоквартирный дом организацию. Исключением являются малоэтажные дома, которые не подлежат оснащению общедомовыми приборами учёта тепловой энергии и электроэнергии, если тепловая нагрузка не превышает 0,2 Гкал/час или мощность потребления электрической энергии составляет менее 5 кВт согласно условиям пункта 1 статьи 13 Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ №261), при сохранении права собственников помещений на установку таких общедомовых приборов учета и обязанности на установку индивидуальных приборов учета воды, электроэнергии, газа.

Исходя их того, что на сегодняшний момент в пгт. Краснобродский на коммерческий учет сдан общедомовой прибор учета тепловой энергии только на одном доме (из 32 домов подлежащих обязательному оснащению ОДНУ ТЭ), с 01.01.2017 г. повышающий коэффициент в размере 1,5 к начислениям платы за коммунальные услуги отопления будет применяться к жителям следующих многоквартирных домов (ГАГАРИНА 11, ГАГАРИНА 12, ГАГАРИНА 13, ГАГАРИНА 14, ГАГАРИНА 15, ГАГАРИНА 17, ГАГАРИНА 17А, ГАГАРИНА 19, ЗАПАДНАЯ 15, ЗАПАДНАЯ 17, ЗАПАДНАЯ 19, ЗАПАДНАЯ 21, ЗАПАДНАЯ 23, ЗАПАДНАЯ 25, КОМСОМОЛЬСКАЯ 10, КОМСОМОЛЬСКАЯ 10А, КОМСОМОЛЬСКАЯ 10Б, КОМСОМОЛЬСКАЯ 11, КОМСОМОЛЬСКАЯ 16, КОМСОМОЛЬСКАЯ 18, КОМСОМОЛЬСКАЯ 20, КОМСОМОЛЬСКАЯ 26, КОМСОМОЛЬСКАЯ 28, КОМСОМОЛЬСКАЯ 30, КОМСОМОЛЬСКАЯ 32, КОМСОМОЛЬСКАЯ 8, НОВАЯ 49, НОВАЯ 51, НОВАЯ 53, НОВАЯ 55, НОВАЯ 57). Помимо этого повышающий коэффициент будет применяться в отношении тех собственников, которые не установили индивидуальные приборы учета холодной, горячей воды.

Таким образом, во избежание применения повышающих коэффициентов при расчете платы за коммунальные услуги целесообразно установить и сдать на коммерческий учет приборы учета, а при отсутствии технической возможности - оформить соответствующий акт.

Для того, чтобы установить ИПУ, вы можете:

- обратиться в свою Управляющую компанию.

- установить ИПУ самостоятельно при условии соблюдения всех технических требований.

Работы по обслуживанию и содержанию общедомовых приборов учета, в соответствии с Постановлением правительства №290 от 3 апреля2013 г, входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

 
Еще статьи...