[1] Указывается в случае, если осуществляется использование всего земельного участка.

[2] Указывается в случае, если осуществляется использование части земельного участка.

[3] Указывается в случае, если осуществляется использование части земельного участка.

[4] Указывается в случае, если  осуществляется использование всего земельного участка или его части.

[5] Указывается в случае, если осуществляется  использование части  земельного участка или земельИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ № 13-08/19 ОА

 

 

МКУ «КУМИ Краснобродского городского округа», именуемое в дальнейшем «Организатор торгов», сообщает о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, городской округ Краснобродский, Краснобродский поселок городского типа, Горняцкая улица, 16б, номер кадастрового квартала 42:21:0802006,  площадью 50 кв.м., для размещения нестационарного торгового объекта.

 

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Земельным Кодеком РФ.

 

Организатор торгов: МКУ «КУМИ Краснобродского городского округа».

 

Форма торгов и подачи предложений о цене: аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

 

  1. Наименование органа, принявшего решение о проведение торгов: администрация Краснобродского городского округа.

 

   2.  Основание: распоряжение администрации Краснобродского городского округа № 759-р от 02.09.2019 «Об организации и проведении торгов по продаже права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории Краснобродского городского округа».

 

 3. Место проведения аукциона: актовый зал администрации Краснобродского городского округа по адресу: Кемеровская область, пгт. Краснобродский, ул. Комсомольская, 8. 

 

   4. Время и дата проведения аукциона:  08.10.19 г. в 10²⁰

Регистрация участников производится в актовом зале администрации Краснобродского городского округа в день проведения аукциона с 10⁰⁰до 10¹⁵                                          

 

 5. Предмет торгов:

 

№ Лота	Место расположения земельного участка	Номер кадастрового квартала	Площадь земельного участка, кв.м.	Начальная цена предмета аукциона, руб.	Сумма задатка, руб.	Шаг аукциона, руб.	Срок размещения
1.	Российская Федерация, Кемеровская область, городской округ Краснобродский, Краснобродский поселок городского типа, Горняцкая улица, 16б	42:21:0802006	50	26 171,0	13 085,5	1308,55	5 лет

 

Участниками торгов могут быть юридические лица и индивидуальные  предприниматели, являющиеся субъектами малого предпринимательства.

 

6. Характеристика объекта:                                                                                                          

-  категория   земель: земли населенных пунктов;

- обременение: обременений не имеет;

Лица (группы лиц), осуществляющие розничную торговлю производственными товарами посредством организации торговой сети (за исключением сельскохозяйственного кооператива, организации потребительской кооперации) доля которых превышает 25% объема всех реализованных производственных товаров в денежном выражении за предыдущий год в границах Краснобродского городского округа не вправе участвовать в открытом аукционе.

 

7. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности.

Осмотр земельного участка в натуре производится самостоятельно. Со схемой расположения земельного участка можно ознакомиться в МКУ «КУМИ Краснобродского городского округа» по адресу: Кемеровская обл., пгт. Краснобродский, ул. Новая, 53-60

 

 8. Оплата задатка: Задаток вносится на расчетный счет Организатора торгов по следующим банковским реквизитам:

Получатель:   МКУ «КУМИ Краснобродского городского округа» л/сч (05393031080 УФК по Кемеровской области) ИНН 4202027651, КПП 420201001, ОКТМО 32751000, Р/сч 40302810700003000089                                                           

БИК 043207001   ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

В назначении платежа указать: л/сч 05393031080 Задаток за участие в аукционе (торгах).

Задаток возвращается участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах торгов на счет, указанный в заявке.

 

 9. Прием заявок: с 06.09.2019 г. по 02.10.2019 г. по адресу: Кемеровская область, пгт. Краснобродский, ул. Новая, 53-60, время приема: в рабочее время, по рабочим дням и числам пн., вт., ср., чт. с 8⁰⁰  до 12⁰⁰  и с 13⁰⁰ до 17⁰⁰ , пт. с 8⁰⁰  до 12⁰⁰ .     

Один заявитель имеет право подать только одну заявку по следующей форме:

 

Заявки подаются Организатору торгов, в форме установленной, согласно приложению № 1, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

 

Заявка и опись предоставленных документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у претендента.

 

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

 

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

 

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

10. Претенденты представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и его представителя;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем;

4) платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка в установленном размере на счет, указанный в извещении.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

 

11.  Дата, время и место признания заявителей участниками аукциона: 04.10.2019 г. 10²⁰ по адресу: Кемеровская область, пгт. Краснобродский, ул. Комсомольская, 8 (актовый зал).

 

В указанный в настоящем извещении о проведении торгов день определения участников аукциона Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков.

 

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

 

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

 

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

 

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

 

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

 

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

 

Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании заявителей участниками аукциона.

 

Если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона,  уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора.

 

12. Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, о чем он извещает участников торгов в течение 3-х дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

 

13. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте в соответствующий день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

 

а) аукцион ведет Аукционист;

 

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона (лота), начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона подтвердить согласие приобрести предмет аукциона по начальной цене;

 

в) участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона поднимает карточку в случае его согласия с начальной ценой предмета торгов;

        г)  каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены предмета торгов на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточка участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

     д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить право на заключение договора в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

     е) если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку, аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене, номер карточки и наименование (имя) победителя аукциона.

   ж) победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

 

Протокол о результатах аукциона подписывается победителем аукциона и организатором аукциона в день проведения аукциона.

           Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона должен содержать следующую информацию:

а) место, дата и время проведения аукциона;

б) наименования (имена) участников аукциона;

в) предмет аукциона (право на заключение договора), включая следующие сведения:

- вид, тип, площадь, назначение (специализация) нестационарного торгового объекта;

- место размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир);

- кадастровый номер и местоположение земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части;

- кадастровый номер квартала - в случае, если планируется использование земель, кадастровый учет которых в установленном порядке не произведен;

- площадь земель или земельного участка, необходимая для размещения нестационарного торгового объекта;

- срок, на который заключается договор;

- размер годовой платы за размещение нестационарного торгового объекта;

г) начальная цена предмета аукциона;

д) сведения о последнем и предпоследнем предложении о цене предмета аукциона;

е) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

ж) цена приобретенного права на заключение договора.

 

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного права на размещение нестационарного торгового объекта. Организатор аукциона обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.

 

Последствия уклонения победителя аукцион, а также Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

 

Аукцион признаются несостоявшимися в случае, если:

 

1) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

 

2) в аукционе участвовал только один участник;

 

3) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

 

4) после троекратного объявления предложения о начальном размере арендной платы предмета аукциона не поступило ни одного предложения, которое предусматривало бы более высокий размер арендной платы предмета аукциона.

 

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе участнику два экземпляра проекта договора в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по последней цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 

Если в течение тридцати дней со дня направления уполномоченным органом победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе участнику проекта договора победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником не произведена оплата права на заключение договора и (или) подписанный проект договора не представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае если в течение тридцати дней со дня направления уполномоченным органом участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, а также лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, проекта договора эти лица не произвели оплату права на заключение договора и (или) не представили в уполномоченный орган подписанный проект договора, уполномоченный орган вправе принять решение о проведении повторного аукциона. При повторном проведении аукциона уполномоченный орган вправе изменить условия проведения аукциона.

 

Организатор аукциона обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.

 

Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор на размещение нестационарного торгового объекта, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

 

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, являющегося предметом аукциона, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

14. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

Дополнительную информацию можно получить по адресу: Кемеровская область, пгт. Краснобродский, ул. Новая, 53-60 тел. 8 (38452) 95-115.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Форма заявки на участие в открытом аукционе

Организатору торгов

                                               МКУ «КУМИ Краснобродского

 городского округа»

 

Заявка на участие в открытом аукционе

 

«____» ___________  2019г.                                                  

 

Для юридического лица

1.1. __________________________________________________________________________________________, в лице ____________________________________________________________________________________, действующего (-ей) на основании __________________________________________________.

1.2. Юридический и фактический адрес: ___________________________________________________________.

1.3. ОГРН _______________________ ИНН  __________________________.

1.4. Перечисляет денежные средства в размере_____________________________________________________ (__________________________________________________) рублей (далее – задаток).

 

Для индивидуального предпринимателя

1.5. гр. ________________________________________________________________________________________

Паспорт серия________ № ________________ выдан _________________________________________________

__________________________________________________ «____» ________ _______ г. ИНН _______________

Адрес регистрации: ___________________________________________________________________________

1.6. Перечисляет денежные средства в размере_____________________________________________________ (__________________________________________________) рублей (далее – задаток).

 

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Краснобродского городского округа, номер кадастрового квартала _________________, площадью ________м², место размещение Объекта: __________________________________________, обязуюсь:

1.    Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном на официальном сайте администрации Краснобродского городского округа (www. Krasnobrodsky.ru) и в газете «Вестник Краснобродского» №________ от «___»__________2019г., а также порядок проведения открытого аукциона, установленный Земельным Кодексом РФ.

2.     В случае признания победителем открытого аукциона, заключить договор аренды земельного участка в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен ____________ /__________________/.

    (подпись)                     (ФИО)

 Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются по описи (в 2-х экземплярах) следующие документы:

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления Заявителем установленного в извещении о проведении аукциона задатка за участие в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

      

Адрес и банковские реквизиты Заявителя:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявка принята Организатором аукциона:

 

_________час._______  мин.    «  ___ »  ____________  2019г. за  № ______

 

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

_____________________________________________________________________________

 

ДОГОВОР  О   ЗАДАТКЕ

 

     пгт. Краснобродский                                                                                              «­­­­___» ______ 20__ г.

 

_____________________________________, в лице ______________________________-, действующего на основании _________________-, именуемый в дальнейшем «Вкладчик», с одной стороны и Администрация Краснобродского городского округа, в лице председателя Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом Краснобродского городского округа» Садченковой Анны Сергеевны действующей на основании Положения, именуемая в дальнейшем «Получатель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

 1.   Предмет договора

1.1. Вкладчик перечисляет на счет, указанный в п. 2.2. настоящего договора, задаток в размере 50% начального размера предмета аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении торгов, в сумме _______________ рублей.

 

 2. Передача денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1. настоящего договора, используются в качестве задатка  за участие в аукционе _________________________________________________.

2.2. Денежные средства, указанные в п. 1.1. настоящего договора, должны быть внесены Вкладчиком на счет, открытый Муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом Краснобродского городского округа»:

Наименование учреждения:

Получатель МКУ КУМИ Краснобродского городского округа

УФК по Кемеровской области

 (МКУ КУМИ Краснобродского городского округа л/сч 05393031080) ИНН 4202027651, КПП 420201001, ОКТМО 32751000

Р/сч 40302810700003000089

БИК 043207001

ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Получателя, является платежное поручение.

Подтверждением поступления денежных средств на счет является уведомление Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом Краснобродского городского округа» о поступлении денежных средств.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

 

3. Возврат денежных средств

3.1. Сумма задатка возвращается Вкладчику в случае, если он не признан победителем аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3.2. В случае, если Вкладчик будет признан победителем аукциона сумма задатка, внесенная им на указанный в пункте 2.2. настоящего договора счет, засчитывается в счет оплаты приобретенного права на размещение нестационарного торгового объекта.

3.3. В случае если победитель аукциона, единственный принявший участие в аукционе участник, лицо, подавшее единственную заявку, или заявитель, признанный единственным участником аукциона, не перечислили плату за право на заключение договора и (или) не представили в уполномоченный орган подписанный проект договора в установленные сроки, они считаются уклонившимися от заключения договора. Задаток указанным лицам при этом не возвращается.

             

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента внесения Вкладчиком сумм задатка на счет, указанный в пункте 2.2. настоящего договора.

4.2. Настоящий договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение Арбитражного суда.

4.4. Настоящий договор составлен в 2 (двух) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах – по одному для каждой из сторон.

 

 5. Адреса, подписи, реквизиты сторон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ОПИСЬ

представленных  документов на участие в аукционе

__________________________________________________________________________

(полное наименование юридического, физического лица)

__________________________________________________________________________

 

 

№ п№ п/п	Наименование документа	Количество листов в документе	№ страницы
ИТОГО:

 

 

_______________________________                  _______________________________________________

                      (должность)                                                           (Ф.И.О.)

          

 

 

 

Дата:  _______________                                                                   ________________________

                                                                                                                          (подпись)

                                                                                                                               МП

 

 

 

 

                                                                                                                                               

 

ДОГОВОР №

на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута

 

 

п.г.т. Краснобродский                                                                                                  «_____» ___________20___ г.

 

 

Администрация Краснобродского городского округа, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице председателя Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом Краснобродского городского округа» Садченковой Анны Сергеевны действующего на основании Положения с одной стороны, и

_______________________________________, именуемый (ое) в дальнейшем «Хозяйствующий субъект», в лице __________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с постановлением  Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530 «Об установлении порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом соответствующего муниципального образования, а также порядка организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута», на основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе от __________ №____________/по результатам проведения  открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на основании  протокола проведения аукциона  от ______________ №_____________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

           

1.1. Администрация предоставляет за плату Хозяйствующему субъекту право на размещение нестационарного торгового объекта со следующими характеристиками:

 вид: ___________________________________;

 площадь:_______________________________;

 назначение (специализация) ______________;

 местоположение (адресный ориентир): ______________________ в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации Краснобродского городского округа от ___________ №_______________ (далее – Объект).                                                                               

Размещение Объекта осуществляется на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном по адресу: _________________, с кадастровым номером__________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (далее  -  место размещения Объекта)[1].

Размещение Объекта осуществляется на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенном по адресу: _______________, с кадастровым номером______________, в соответствии со схемой границ на кадастровом плане территории, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью (далее -  место размещения Объекта)[2].

Размещение Объекта осуществляется на являющейся частью земель, государственная собственность на который не разграничена, кадастровый номер квартала__________, в соответствии со схемой границ на кадастровом плане территории, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью (далее -  место размещения Объекта)[3].

 Хозяйствующий субъект использует место размещения Объекта в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Кемеровской области, муниципальными правовыми актами Краснобродского городского округа, условиями настоящего Договора.

1.2. Право на размещение нестационарного торгового объекта не даёт Хозяйствующему субъекту прав на использование места размещения Объекта:

- для размещения объектов капитального строительства;

- для иных целей, не предусмотренных настоящим Договором;

- для размещения нестационарного торгового объекта, не соответствующего условиям настоящего Договора.

1.4. Ограничениями использования земель или земельного участка, в границах которых расположено место размещения Объекта, являются: ____________________________________.

1.5. Стороны, заключая настоящий Договор, соглашаются с тем, что место размещения Объекта является пригодным для использования в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.6. Хозяйствующий субъект, заключая настоящий Договор, подтверждает, что место размещения Объекта находится в состоянии, не препятствующем использованию в соответствии с условиями настоящего Договора, каких-либо претензий к состоянию места размещения Объекта не имеет.

 

2. Срок действия договора и момент его заключения

 

2.1. Настоящий Договор заключен сроком на ______________________________________.

2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до_______________________, а в части исполнения обязательства по внесению платы за размещение Объекта – до момента исполнения данного обязательства.

 

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Размер годовой платы по настоящему Договору определен на основании отчета об оценке от _______ №_________, выполненного в соответствии с Федеральным законом от  29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и составляет   __________рублей ____ копеек  (сумма цифрами и  прописью).

3.2. Хозяйствующий субъект  самостоятельно ежемесячно/ежеквартально/ежегодно (до 10 числа месяца/до 10 числа первого месяца квартала/до 15 ноября года, за который производится оплата) перечисляет плату за размещение Объекта  равными платежами  в размере __________рублей ____ копеек  (сумма цифрами и  прописью)  на расчётный счёт Администрации:

Получатель: УФК по Кемеровской области (МКУ «КУМИ Краснобродского городского округа» л/с 04393031080), ИНН 4202027651, КПП 420201001, КБК 905 1 11 05012 04 0000 120 - доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки и т.д., ОКТМО 32751000, БИК  043207001, Банк: ГРКЦГУ Банка России по Кемеровской обл. г. Кемерово, р/с  40101810400000010007.

3.3. В платежном документе в обязательном порядке указывается:

- номер и дата подписания договора на размещение Объекта;

- наименование хозяйствующего субъекта;

- наименование платежа: (плата за размещение нестационарного торгового объекта);

- период, за который производится платеж;

- указанные в настоящем Договоре реквизиты, на которые перечисляется платеж;

3.4. Обязательство по внесению платежей по настоящему Договору считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет органа федерального казначейства при оформлении платежного документа в порядке, указанном в пункте 3.3 настоящего Договора.

3.5. Неосуществление деятельности Хозяйствующим субъектом на месте размещения Объекта не может служить основанием для невнесения платы за размещение Объекта.

3.6. Плата за размещение Объекта не включает в себя плату за содержание и благоустройство места размещения Объекта.  

4. Права и обязанности сторон

4.1.  Хозяйствующий субъект имеет право:

4.1.1. Использовать место размещения Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2.  Хозяйствующий субъект обязан:

4.2.1. Разместить Объект и осуществлять его эксплуатацию в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора.

4.2.2. Соблюдать требования к внешнему виду и содержанию Объекта, требования по благоустройству прилегающей к Объекту территории, установленные Правилами благоустройства территории Краснобродского городского округа, Порядком согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории Краснобродского городского округа, утверждённые органами местного самоуправления МО «Краснобродский городской округ», иными муниципальными нормативными правовыми актами, утверждёнными органами местного самоуправления МО «Краснобродский городской округ», в течение всего срока действия настоящего Договора.

4.2.3.   Сохранять вид, тип, площадь и назначение (специализацию) Объекта, адресные ориентиры места размещения Объекта в течение срока действия настоящего Договора.

4.2.4. Соблюдать при размещении и эксплуатации Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

4.2.5. Обеспечивать эксплуатацию Объекта в соответствии с требованиями федерального законодательства, законодательства Кемеровской области и муниципальных нормативных правовых актов МО «Краснобродский городской округ».

4.2.6. Поддерживать место размещения Объекта в надлежащем состоянии, осуществлять сбор и вывоз мусора (отходов), образующихся в результате эксплуатации Объекта.

4.2.7. Нести расходы на содержание места размещения Объекта.

4.2.8. Соблюдать установленные законодательством Российской Федерации правила промышленного производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, включая пиво и напитки, изготавливаемые на его основе.

4.2.9. Не осуществлять на месте размещения Объекта деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия третьим лицам.

4.2.10. Не нарушать права и законные интересы правообладателей смежных земельных участков.

4.2.11. Своевременно и полностью вносить плату за размещение Объекта в размере и порядке, определяемыми настоящим Договором. 

4.2.12. Не передавать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Хозяйствующему субъекту по настоящему Договору прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, внесение права на размещение Объекта или его части в уставный капитал юридического лица и др.).

  4.2.13. Не передавать место размещения Объекта в целом или частично в поднаем.

4.2.14. Устранить за свой счёт недостатки места размещения Объекта и иные его изменения, произведённые без согласования с Администрацией, по письменному требованию последнего.

4.2.15. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, части земельного участка или земель, в границах которых расположено место размещения Объекта, экологической обстановки на месте размещения Объекта, к загрязнению, захламлению места размещения Объекта.

4.2.16. Осуществлять обход и осмотр места размещения Объекта с целью выявления, предупреждения, пресечения террористической деятельности и минимизации ее последствий. В случае обнаружения подозрительных предметов сообщить об этом в компетентные органы.

4.2.17. При возникновении в непосредственной близости от Объекта чрезвычайных ситуаций, создающих угрозу жизни и здоровью людей, угроз террористического характера или совершении иных противоправных действий, обеспечивать незамедлительное извещение служб экстренного реагирования и (или) служб экстренной помощи Краснобродского городского округа.

4.2.18. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

В случае возникновения аварийных ситуаций на указанных объектах немедленно сообщать в аварийные службы и обеспечивать беспрепятственный доступ специалистов данных служб к объектам для их ремонта.

4.2.19. Соблюдать охранные зоны, установленные в отношении линейного объекта.

4.2.20. Обеспечивать доступ представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющих эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае если Объект полностью или частично расположен в охранной зоне линейного объекта.

4.2.21. Обеспечить Администрации и органам, осуществляющим земельный контроль и земельный надзор, беспрепятственный доступ на Объект и место размещения Объекта. 

4.2.22. Выполнять в установленный срок предписания уполномоченных контролирующих и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании Объекта и места размещения Объекта. 

4.2.23. Немедленно извещать соответствующие уполномоченные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб месту размещения Объекта, и своевременно принимать все возможные меры по их предотвращению.

4.2.24. В течение десяти дней со дня окончания срока действия, досрочного расторжения настоящего Договора освободить место размещения Объекта от расположенного на нём Объекта, привести место размещения Объекта в первоначальное состояние и уведомить об этом Администрацию.

4.2.25. В случае если пунктом 3.2 настоящего Договора предусмотрено ежемесячное перечисление Хозяйствующим субъектом платы за размещение Объекта, каждые три месяца, а также не позднее, чем за один месяц до окончания срока действия настоящего Договора, осуществлять сверку расчетов по плате за размещение Объекта и неустойке (пене и (или) штрафам).

В случае если пунктом 3.2 настоящего Договора предусмотрено ежеквартальное перечисление Хозяйствующим субъектом платы за размещение Объекта, каждые полгода, а также не позднее, чем за один месяц до окончания срока действия настоящего Договора, осуществлять сверку расчетов по плате за размещение Объекта и неустойке (пене и (или) штрафам).

В случае если пунктом 3.2 настоящего Договора предусмотрено ежегодное перечисление Хозяйствующим субъектом платы за размещение Объекта, осуществлять сверку расчетов по арендной плате и неустойке (пене и (или) штрафам) ежегодно до 1 ноября соответствующего года, а также не позднее, чем за один месяц до окончания срока действия настоящего Договора.

4.2.26. В течение десяти дней со дня изменения наименования, местонахождения или других реквизитов, а также при реорганизации Хозяйствующего субъекта направить Администрации письменное уведомление об этом.

В случае если Администрация не была письменно уведомлена Хозяйствующим субъектом об изменении вышеуказанных сведений Хозяйствующий субъект несет риск наступления вызванных этим неблагоприятных последствий для него, в том числе Хозяйствующий субъект считается надлежаще извещенным по адресу, указанному в настоящем Договоре.

4.3. Администрация имеет право:

4.3.1. В течение срока действия настоящего Договора контролировать соблюдение Хозяйствующим субъектом его условий. 

 4.3.2. В случае установления нарушений условий настоящего Договора, допущенных   Хозяйствующим субъектом при размещении и эксплуатации Объекта, требовать устранения данных нарушений в указанные Администрацией сроки.

4.3.3. Направлять в уполномоченные органы, осуществляющие земельный контроль и земельный надзор, обращения о пресечении действий, осуществляемых Хозяйствующим субъектом.

4.3.4. Беспрепятственно, обследовать место размещения Объекта.

4.4. Администрация обязана:

4.4.1. Предоставить Хозяйствующему субъекту место размещения Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.4.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Хозяйствующего субъекта, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству.

4.4.3. Направлять Хозяйствующему субъекту письменные предупреждения о необходимости исполнить свои обязательства в разумный срок, если допущенные Хозяйствующим субъектом нарушения обязательств могут повлечь досрочное расторжение Договора по требованию Администрации.

             

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Хозяйствующим субъектом обязанности по внесению платы за размещение Объекта в установленные Договором сроки Хозяйствующий субъект обязан уплатить Администрации неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. В случае нарушения Хозяйствующим субъектом обязанностей, перечисленных в разделе 4 настоящего Договора, Хозяйствующий субъект обязан уплатить Администрации штраф в размере 10 % годовой платы за размещение Объекта.

5.3. В платежном документе в обязательном порядке указывается:

номер и дата договора на размещение Объекта;

наименование хозяйствующего субъекта;

наименование платежа неустойки: пеня, штраф;

указанные в настоящем Договоре реквизиты, на которые перечисляется платеж;

наименование / Ф.И.О. лица, которым производится платеж неустойки.

5.4. В случае повреждения инженерных сетей и коммуникаций, расположенных на месте размещения Объекта по вине Хозяйствующего субъекта, последний возмещает ущерб в полном объеме собственнику сетей и коммуникаций, лицу, осуществляющему их эксплуатацию, а также иным лицам, которым причинен ущерб.

5.5. В случае если по окончании срока действия Договора или его досрочного расторжения Хозяйствующий субъект не освободил место размещения Объекта от расположенного на нём Объекта, не привел его в первоначальное состояние и не уведомил об этом Комитет  в порядке, установленном пунктом  4.2.24 настоящего Договора,  Хозяйствующий субъект обязан вносить плату за пользование местом размещения Объекта в размере платы за размещение Объекта по Договору до выполнения обязанности, предусмотренной пунктом  4.2.24 настоящего Договора.  

При этом если указанная плата не покрывает причиненных Администрации убытков, он может потребовать их возмещения.

5.6. Возмещение убытков, уплата неустойки (пени и (или) штрафов) не освобождает стороны от надлежащего исполнения условий настоящего Договора в полном объеме.

5.7. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение и расторжение договора

 

6.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, установленного в пункте 2.1 настоящего Договора.

6.2.  Настоящий Договор может быть изменен по соглашению Сторон. При этом не допускается изменение существенных условий договора.

6.3. Внесение изменений в настоящий Договор осуществляется   путем заключения   дополнительного   соглашения, подписываемого Сторонами  и  в дальнейшем являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.4.  Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению Сторон.

6.5. Администрация вправе потребовать досрочного расторжения настоящего Договора и возмещения убытков при следующих признаваемых сторонами существенных нарушениях настоящего Договора:

6.5.1. Размещение и (или) эксплуатация Объекта с нарушением требований, установленных в пунктах 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 настоящего Договора. 

6.5.2. Осуществление Хозяйствующим субъектом деятельности, приводящей к ухудшению качественных характеристик места размещения Объекта, его загрязнению и захламлению, ухудшению экологической обстановки, при загрязнении прилегающих земель и в других случаях, предусмотренных землеустроительными, архитектурно-строительными, пожарными, природоохранными и санитарными нормами и правилами.

6.5.3.  При нарушении Хозяйствующим субъектом пункта 4.2.8 настоящего Договора в случае наличия вступившего в законную силу постановления по делу об административном нарушении.

   6.5.4. При невнесении Хозяйствующим субъектом платы за размещение Объекта в течение двух раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа независимо от её последующего внесения.

6.6. Администрация также вправе потребовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях:

6.6.1. Принятия администрацией МО «Краснобродский городской округ» решений:

о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, если нахождение Объекта препятствует осуществлению указанных работ;

об использовании территории, занимаемой полностью или частично Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, стоянок автотранспорта, иных элементов благоустройства, если нахождение Объекта препятствует такому использованию;

о развитии застроенной территории. 

6.6.2. Принятия Администрации решений:

о предоставлении земельного участка, в границах которого полностью либо частично расположено место размещения Объекта, на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, в собственность, в аренду;

о проведении аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка, в границах которого полностью либо частично расположено место размещения Объекта; 

о перераспределении земель и (или) земельного участка, в границах которых полностью либо частично расположено место размещения Объекта, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случаях, предусмотренных статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, если в результате перераспределения место размещения Объекта будет располагаться в границах земельного участка, образованного в результате перераспределения и находящегося в частной собственности.

6.7. Хозяйствующий субъект вправе потребовать досрочного расторжения настоящего Договора, направив Администрации соответствующее уведомление не менее чем за один месяц до момента расторжения Договора при условии:

погашения задолженности по плате за размещение Объекта (до момента расторжения Договора), неустойки (пени и (или) штрафов);

внесения возмещения за досрочное расторжение Договора в размере месячной платы за размещение Объекта.

6.8. Прекращение действия договора, расторжение договора не освобождает Хозяйствующего субъекта от необходимости погашения задолженности по плате за размещение Объекта, выплате неустойки (пени и (или) штрафов), процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещения убытков, в том числе упущенной выгоды.

6.9. Досрочное расторжение настоящего Договора по соглашению сторон по инициативе Хозяйствующего субъекта, а также по требованию Администрации в случаях, указанных в пункте 6.5 настоящего Договора, не является основанием для возврата Хозяйствующему субъекту уплаченной стоимости права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, являвшегося  предметом аукциона на право заключения договора.

 

8. Заключительные положения

 

8.1. Корреспонденция (письма, уведомления, претензии, предупреждения) считается полученной стороной, если она направлена заказным письмом по месту нахождения соответствующей стороны или по ее почтовому адресу.

Момент получения корреспонденции определяется в любом случае не позднее 10-ти дней со дня ее отправки, указанной в почтовой квитанции.

8.2. Кроме того, корреспонденция считается полученной Арендатором с момента её вручения под роспись представителю Арендатора или лицу, имеющему право действовать от его имени без доверенности.

8.3. Изменения в тексте договора (зачеркивания, исправления, подчистки), а равно и в приложениях, дополнениях к нему, не заверенные подписями сторон и не скрепленные оттисками их печатей, юридической силы не имеют.

8.4. Все споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не смогли урегулировать возникший спор мирным путем, то спор разрешается в судебном порядке.

           8.5. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

8.6. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемыми частями:

- протокол определения величины платы за размещение;

- кадастровый паспорт земельного участка[4];

- схема границ на кадастровом плане территории[5].

 

8. Реквизиты сторон

 

Администрация:

 

Администрация Краснобродского городского округа Кемеровской области

652640, Кемеровская область, пгт.Краснобродский, ул. Комсомольская, 8

Р/с  407 038 106 000 020 000 46 в РКЦ г. Белово

 

Хозяйствующий субъект:_____________________________________________________________

 

 

9. Подписи сторон

 

Администрация:

 _________________ А.С. Садченкова                                                 Хозяйствующий субъект:

                                                                                                    _________________ /____________/ 

«___»____________________ 2019г.                                                 «___»________________2019г.