Две трети жилых зданий в стране имеют износ более 30%, наш Кузбасс не исключение. При сохранении существующих темпов капитального ремонта и старения зданий более чем десятая часть жилищного фонда в ближайшие 10 лет может перейти в непригодное для проживания состояние.

.

Скачать
Схема теплоснабжения пгт.Краснобродский

В соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № 671 от 30.12.2013, начиная с 01.12.2014 года собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 3,90 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № 672 от 30.12.2013, во исполнение требований раздела 9 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы.

В соответствии с данной программой, в период с 2014 по 2043 годы на территории Краснобродского городского округа планируется выполнить капитальный ремонт общего имущества 102 многоквартирных домов (ознакомиться с региональной программой и узнать планируемый период проведения капитального ремонта конкретного дома можно на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области – www.fkr42.ru, либо на сайте Государственной жилищной инспекции Кемеровской области - www.gosgil42.ru).

Финансирование работ по капитальному ремонту домов должно осуществляться за счет средств фонда капитального ремонта, который должен быть сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Однако собственники помещений дома на общем собрании вправе установить взнос на капитальный ремонт в размере, превышающем 3,90 рублей за квадратный метр, с целью скорейшего формирования фонда капитального ремонта дома.

.

Структура платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 Жилищного кодекса РФ и отличается в зависимости от того, является ли гражданин собственником, либо нанимателем жилого помещения.

Для граждан, являющихся нанимателями жилого помещения (по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда) плата за жилищно-коммунальные услуги включает плату за пользование жилым помещением (плата за наем), уплачиваемую наймодателю; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном; плату за коммунальные услуги.

Для собственника жилого помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

.